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這一轉(zhuǎn)變，是臨武法院創(chuàng)新構(gòu)建“分層過濾+示范引領(lǐng)”物業(yè)糾紛多元化解機(jī)制的生動縮影。

近年來，隨著物業(yè)服務(wù)糾紛數(shù)量持續(xù)上升，臨武法院主動聯(lián)合縣住建局、縣物業(yè)協(xié)會，將專業(yè)調(diào)解力量“請進(jìn)來”，由協(xié)會派駐調(diào)解員常駐訴訟服務(wù)中心，打造出“信息批量導(dǎo)入—首輪全覆蓋調(diào)解—問題反饋整改—示范訴訟引領(lǐng)—訴訟終局兜底”的遞進(jìn)式解紛路徑。大多數(shù)糾紛，如廖某某案一樣，在“首輪調(diào)解”這一前端環(huán)節(jié)就得到了有效過濾與化解。

該機(jī)制運(yùn)行以來成效明顯，物業(yè)糾紛成訟率下降28%，首輪調(diào)解成功率達(dá)到35%以上。機(jī)制如同一張細(xì)密而溫暖的“解紛網(wǎng)”，將大量矛盾化解在基層、消弭于萌芽，實(shí)現(xiàn)了“糾紛源頭治理、群眾省心省力、企業(yè)提升服務(wù)、法院減負(fù)增效”的多方共贏。

“這套機(jī)制為業(yè)主和物業(yè)企業(yè)搭建了公平對話的平臺?！迸R武縣物業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)人胡建國表示，“法院提供專業(yè)法律指導(dǎo)，協(xié)會派出調(diào)解員居中協(xié)調(diào)，不僅解決了具體糾紛，更推動物業(yè)公司把重心轉(zhuǎn)移到提升服務(wù)質(zhì)量上，形成良性循環(huán)。最終受益的是整個行業(yè)和千家萬戶的業(yè)主?！?/p>